1984〜1994年築, 専有面積33.35㎡〜53.35㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+16.7%
葛飾区
51.3万円/㎡
前年比-3.9%
シャロン新小岩
東京都葛飾区西新小岩四丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩12分
1989年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
2,092万円
48.3万円/㎡
1,086
1,757
2,428
3,099
AI査定結果
推定相場価格
2,092万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,757万円〜2,428万円
40.5万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月22日
シャロン新小岩
1,750万円（40.4万円/㎡）/ 2階 / 43.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,750万円 | 40.4万円 | 2階 | 43.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 2,880万円 | 42.4万円 | 3階 | 68㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/23 | 2,880万円 | 42.4万円 | 3階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,080万円 | 45.3万円 | 3階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 46.8万円 | 3階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 3,380万円 | 49.7万円 | 3階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/30 | 3,580万円 | 52.6万円 | 3階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/12 | 1,320万円 | 47.9万円 | 2階 | 27.56㎡ | 1K | - |
| 2022/10/15 | 3,480万円 | 51.2万円 | 3階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/27 | 3,680万円 | 54.1万円 | 3階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/30 | 1,990万円 | 45.9万円 | 1階 | 43.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/11/02 | 2,090万円 | 48.2万円 | 1階 | 43.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/03/19 | 2,080万円 | 36.2万円 | 4階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/12 | 2,200万円 | 38.3万円 | 4階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は46.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | シャロン新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅12分 | 1,750万円 | 40.4万円 | 43.35㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/06 | アーバンヒルズ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅13分 | 1,800万円 | 40.1万円 | 44.89㎡ | 3K | 6階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/21 | アクシルコート新小岩 葛飾区西新小岩五丁目 | 新小岩駅12分 | 2,390万円 | 46.5万円 | 51.38㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 46戸 | SRC |
| 2022/11/04 | エンゼルハイム新小岩 葛飾区西新小岩三丁目 | 新小岩駅10分 | 2,480万円 | 46.0万円 | 53.91㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2022/07/10 | ライオンズマンション西新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅10分 | 2,280万円 | 52.5万円 | 43.4㎡ | 1DK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2021/09/26 | シャインワンズ竹内 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅7分 | 2,580万円 | 55.1万円 | 46.86㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 2戸 | 鉄骨造 |
| 2023/05/22 | カーサ東新小岩 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅7分 | 2,699万円 | 59.0万円 | 45.73㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/28 | パレス新小岩 葛飾区西新小岩一丁目 | 新小岩駅2分 | 2,200万円 | 50.3万円 | 43.71㎡ | 1SDK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2021/03/05 | ワコーレ四ツ木 葛飾区東四つ木一丁目 | 四ツ木駅15分 | 1,480万円 | 30.5万円 | 48.47㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2020/06/03 | 東立石ガーデン 葛飾区東立石一丁目 | 京成立石駅13分 | 1,350万円 | 33.6万円 | 40.12㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/04 | マイキャッスル立石 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅13分 | 2,999万円 | 58.4万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2021/11/05 | NICアーバンハイム四ツ木 葛飾区東四つ木一丁目 | 四ツ木駅13分 | 1,780万円 | 40.0万円 | 44.46㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/24 | セザール新小岩 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅10分 | 1,790万円 | 33.3万円 | 53.75㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/01/22 | エンゼルハイム立石第2 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅9分 | 2,580万円 | 49.8万円 | 51.83㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2021/12/11 | マートルコート新小岩 葛飾区新小岩四丁目 | 新小岩駅9分 | 2,190万円 | 54.2万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/09 | シティコーポ立石第2 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅5分 | 2,650万円 | 49.4万円 | 53.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション新小岩第7 葛飾区奥戸四丁目 | 新小岩駅20分 | 1,990万円 | 37.1万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/10 | ハイムアワード 葛飾区奥戸四丁目 | 新小岩駅21分 | 2,080万円 | 38.8万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2021/06/09 | パシフィックパレス新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅20分 | 1,880万円 | 44.4万円 | 42.3㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/29 | 新小岩東ガーデンハウス 葛飾区東新小岩二丁目 | 小岩駅18分 | 2,898万円 | 55.3万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、葛飾区では3.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は葛飾区の平均と比較して21.2%割安です。